Co můžete očekávat?

Spolehlivě a bezpečně Vás provedeme celým procesem prodeje Vaší nemovitosti.

Nezávazná prohlídka

Naše práce začíná společnou nezávaznou prohlídkou Vaší nemovitosti, kdy se seznámíme s technickým a právním stavem nemovitosti. Společně si promluvíme o Vašich potřebách a představách, důvodu prodeje a rychlosti s jakou potřebujete prodat.

---

Oceníme Vaši nemovitost

Na základě zkušeností doporučíme optimální prodejní cenu nemovitosti. Ta je nejdůležitější aspektem při prodeji. Stanovení nepřiměřeně vysoké prodejní ceny zpočátku prodeje může ve výsledku uškodit.

---

Určíme strategii prodeje a plácneme si

S ohledem na danou nemovitost stanovíme plán prodeje, který je důležitý pro maximální prodejní cenu. Před prodejem se také domluvíme na podmínkách, Vašich požadavcích a naší odměně, kterou doporučujeme stanovit v procentech z prodejní ceny. V případě prodeje za cenu nižší, naše odměna úměrně klesá. Pokud Vaši nemovitost prodat nedokážeme, nic od Vás neinkasujeme.

Shromáždíme potřebné dokumenty

Společně s Vaší pomocí shromáždíme potřebné dokumenty k nemovitosti jako nabývací titul, list vlastnictví, projektovou dokumentaci, PENB, atd. Všechny tyto dokumenty nám pomohou při prodeji a při rozhodování potenciálních kupujících.

---

Připravíme nemovitost k prodeji

Tak jako Vy, i budoucí vlastník touží bydlet v čistém a pěkném bytu. Proto je potřeba mít perfektně připravenou nemovitost k prodeji, nejlépe voňavou, čistou a uklizenou. Nachystáme homestaging, nemovitost necháme nafotit profesionálem, zpracujeme videoprohlídku i 3D půdorysy.

---

Propagace nemovitosti

Nemovitosti v nabídce propagujeme na všech významných realitních serverech a také za pomoci nejmodernějších dostupných internetových nástrojů, direct mailu, tiskové inzerce, billboardu, plachet, apod. Prodávaná nemovitost musí být vidět, kde to jen jde.

Organizujeme prohlídky

Vedení prohlídek nechte zcela na nás. Klientům dokážeme lépe odpovědět a také se lépe vyrovnat s tlakem na snížení ceny. Hodiny strávené na prohlídkách věnujte radši svým blízkým.

---

Pravidelně Vám reportujeme

Pravidelně jsme spolu v kontaktu a informujeme Vás o stavu prodeje. Pro lepší přehlednost Vám přijde jednou týdně emailem sumář mmj. s počtem prohlídek v daném týdnu, s počtem zhlédnutí inzerátu a s počtem přímo oslovených zájemců.

---

Zajistíme právní servis

Právní servis zajistí renomovaná advokátní kancelář, která dohlíží na hladký průběh obchodu. Advokátní kancelář vypracuje smluvní dokumentaci k převodu nemovitosti, zajistí bezpečnou úschovu peněz až po samotné vyplacení kupní ceny. Právní servis neplatíte, je v naší režii.

Vyřídíme komunikaci s úřady

Zajistíme za Vás veškerou komunikaci s úřady – správa nemovitostí, společenství vlastníků, katastrální úřad, banky, finanční úřad.

---

Osobně byt předáme novému vlastníkovi

Po převodu vlastnického práva na katastrálním úřadu vyhotovíme předávací protokol a byt fyzicky předáme novému vlastníkovi.

---

Zajistíme přepis energií na nového vlastníka

Na základě plné moci Vás můžeme zastoupit u přepisu energií a Vy si už tak můžete užívat peníze získané z prodeje nemovitosti.